浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块（普通商品房项目）地库及架空层装饰工程评标结果（中标候选人）公示

报建编号：

22ZJPD0107

标段号：

C02ZG006

招标人：

上海速联达房地产开发有限公司

招标代理机构：

上海百通项目管理咨询有限公司

联系人：

周秀凤

联系电话：

18918322072

联系地址：

上海市浦新区浦明路1229弄5楼

招标方式：

公开招标

招标标段名称：

浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块（普通商品房项目）地库及架空层装饰工程

最高投标限价：

13996683.53（元） (1399.668353万元)

合理低价：

945.4616（万元）

下浮比率：

7.2%

剔除最高报价项百

分比（P）：

22%

剔除最低报价项百

分比（Q）：

15%

招投标情况（共29个投标人）

投标人

中标候选人排序

项目负责

人姓名

工期

否决投标

评审价（万

元）

投标报价

（万元）

上海景呐建设集团有限

公司

第一中标候选人

许广强

150

947.6186

947.921

德朴建设集团有限公司

第二中标候选人

郑瑜

150

948.4860

948.7884

上海衍盛建设工程有限

公司

第三中标候选人

袁飞

150

954.9713

955.2737

湖南奇立建设工程有限

公司

谭柳燕

150

996.9577

997.2601

上海申樾建筑工程有限

公司

方静

150

976.7082

977.0106

江苏亮达建设集团有限

公司

王静娟

150

954.5962

954.8986

上海今玖建设发展有限

公司

章海敏

150

924.6236

924.926

浙江欣成建设有限公司

马杰

150

920.4884

920.7908

中颂建筑安装工程（上 海）有限公司

苗文祥

150

1299.5206

1299.8229

上海室内装饰（集 团）有限公司

张扬帆

150

1298.9195

1299.2218

上海市室内装潢工程有

限公司

周文武

150

1298.3177

1298.6201

美华建设有限公司

卢继国

150

1165.8337

1166.136

合肥浦发建设集团有限

公司

周宗皓

150

1165.1656

1165.468

南通光华建筑工程有限

公司

陆枫

150

1148.0748

1148.3772

上海富芊建筑工程有限

公司

尹宏香

150

1144.6263

1144.9287

海南锦业建筑工程有限

公司

李雪峰

150

1138.0075

1138.3099

百鲸建设集团有限公司

金学峰

150

1093.1185

1093.4209

浙江大东吴集团建设有

限公司

董苏宏

150

1070.4438

1070.7462

安徽省尚泽建筑集团有

限公司

王仁俊

150

1065.1249

1065.4273

杭州恒泰建设工程有限

公司

杨保东

150

1055.0414

1055.3438

上海忠辰建设集团有限

公司

杜娇娇

150

1048.4502

1048.7526

上海旻和建筑工程有限

公司

胡虞伟

150

1039.6815

1039.9839

南京凯风建筑装饰工程

有限公司

刘浩

150

1034.6976

1035

江苏鸿升建设集团有限

公司

张隆

150

1027.8289

1028.1312

上海福瑞特建设工程有

限公司

马志山

150

1024.2455

1024.5479

上海麟昆建设发展有限

公司

朱胜红

150

1017.0830

1017.3854

江苏元明装饰工程有限

公司

周万元

150

1010.8992

1011.2015

上海瑞吉建设有限公司

张鹏

150

1002.8011

1003.1035

江西三水建筑工程有限

公司

毛志雄

150

被否决

1262.2679

公示期限：

2025-05-09 至 2025-05-12

备注：

招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人

一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）

序号

投标人名称

否决投标原因

依据

1

江西三水建筑工程有限公司

江西三水建筑工程有限公司的

提供了非本项目的电子投标保

函，依据招标文件评标办法2.2

技术标否决投标评审3.1条未按

招标文件要求提交投标保证金

的规定，技术标否决投标评审

不予通过

3.1

依据

1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。

1.2投标联合体没有提交共同投标协议。即共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确 联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。

1.3投标承诺书或投标函内容缺失。

2.1如为政府投资项目采用整体/标段预留给中小企业，投标人未提交《中小企业声明函》或《中小企 业声明函》填写不完整（投标人未填全声明信息： “投标人企业名称 ”、“营业收入 ”、“资产总

额 ”、“ 中小企业类型 ”）或《中小企业声明函》中投标人提供的企业数据达不到中小企业范围。

2.2营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执 照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况

表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日 由系统查询的信息进行评审。）

2.3投标人资质条件不符合招标文件要求；

2.4项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人 的（以合同签订日期为准）， 同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在本市其他通  过公开招标方式中标的项目合同履行过程中发生变更的，如变更时间距投标截止当日不足180天（以本 市建设市场管理信息平台为准），不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份

证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情 况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）

2.5投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公 共服务平台查询核实结果为准）。

2.6项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除

外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。

2.7采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除 外）；

2.8企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。

2.9投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.10投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

2.11投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；

2.12投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；

2.13投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；

2.14投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法 定代表人；

2.15投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互 控股或参股关系；

2.16投标人被依法暂停或取消投标资格；

2.17投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；

2.18投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.19投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机 关出具的有关法律文书为准）；

2.20投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

2.21投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国 ”网站列入失信被执 行人名单；

2.22在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；

2.23投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；

2.24投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标。

3.1未按招标文件要求提交投标保证金（投标保函采用电子验证，以开标当天银行查询结果为准）；

3.2工期超过招标文件规定；

3.3质量不满足招标文件规定；

3.4对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施缺失；

3.5施工进度计划表缺失或关键工序缺漏或错误（关键工序应在招标文件中明确）；

3.8重大危险源识别管理分析缺失，或未针对招标文件第八章“技术标准和要求 ”第一节6.6.2“危大 工程清单 ”及未提出对应的安全管理措施，或与项目实际情况不符。

3.11投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

4.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；

4.2其他不实质性响应招标文件的情形

二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）

序号

投标人名称

否决投标原因

依据

无否决投标

依据

1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。

2.1投标报价低于成本或高于招标文件设定的最高投标限价。

2.2改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量改变的 除外）；

2.3增值税未按照招标文件规定费率计取（中小企业按相关规定计取费率的除外）；

2.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。

3.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；

3.2其他不实质性响应招标文件的情形

三、 评标委员会技术标评分(合格分数)

序号

投标人名称

评委1

评委2

评委3

评委4

评委5

结果

1

南通光华建筑工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

2

中颂建筑安装工程（上 海）有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

3

上海富芊建筑工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

4

浙江大东吴集团建设有

限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

5

上海忠辰建设集团有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

6

南京凯风建筑装饰工程

有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

7

江苏鸿升建设集团有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

8

上海衍盛建设工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

9

德朴建设集团有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

10

上海景呐建设集团有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

11

合肥浦发建设集团有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

12

海南锦业建筑工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

13

百鲸建设集团有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

14

安徽省尚泽建筑集团有

限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

15

杭州恒泰建设工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

16

上海旻和建筑工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

17

上海福瑞特建设工程有

限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

18

江苏元明装饰工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

19

湖南奇立建设工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

20

江苏亮达建设集团有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

21

浙江欣成建设有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

22

美华建设有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

23

上海室内装饰（集 团）有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

24

上海市室内装潢工程有

限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

25

上海麟昆建设发展有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

26

上海瑞吉建设有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

27

上海申樾建筑工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

28

上海今玖建设发展有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

四、 评标委员会商务标评分

序号

投标人名称

投标报价（万

元）

评审价（万

元）

合理最低  价（万元）

报价得分

信用得分

单价甄别

得分

商务标得

分

排序

1

上海景呐建设集

团有限公司

947.9211

947.6186

945.4616

90

3.68

5

98.68

1

2

德朴建设集团有

限公司

948.7885

948.486

945.4616

89.82

3.45

3.8

97.07

2

3

上海衍盛建设工 程有限公司

955.2737

954.9713

945.4616

88.44

3.45

4.4

96.29

3

4

江苏亮达建设集

团有限公司

954.8986

954.5962

945.4616

88.52

3.45

0

91.97

4

5

上海申樾建筑工 程有限公司

977.0107

976.7082

945.4616

83.86

3.45

4.4

91.71

5

6

美华建设有限公

司

1166.1361

1165.8337

945.4616

80

4

5

89

6

7

上海忠辰建设集

团有限公司

1048.7526

1048.4502

945.4616

80

3.69

4.6

88.29

7

8

浙江大东吴集团 建设有限公司

1070.7463

1070.4438

945.4616

80

3.8

4.4

88.2

8

9

南京凯风建筑装

饰工程有限公司

1035

1034.6976

945.4616

80

3.63

4.4

88.03

9

10

湖南奇立建设工

程有限公司

997.2601

996.9577

945.4616

80

3.45

4.4

87.85

10

11

上海瑞吉建设有

限公司

1003.1035

1002.8011

945.4616

80

3.45

4.4

87.85

11

12

江苏元明装饰工 程有限公司

1011.2016

1010.8992

945.4616

80

3.45

4.4

87.85

12

13

上海福瑞特建设 工程有限公司

1024.5479

1024.2455

945.4616

80

3.45

4.4

87.85

13

14

上海麟昆建设发

展有限公司

1017.3855

1017.083

945.4616

80

3.35

4.4

87.75

14

15

江苏鸿升建设集

团有限公司

1028.1313

1027.8289

945.4616

80

3.86

3.6

87.46

15

16

安徽省尚泽建筑 集团有限公司

1065.4274

1065.1249

945.4616

80

3.45

3.8

87.25

16

17

海南锦业建筑工

程有限公司

1138.31

1138.0075

945.4616

80

3.45

3.8

87.25

17

18

杭州恒泰建设工

程有限公司

1055.3439

1055.0414

945.4616

80

3.45

3.6

87.05

18

19

合肥浦发建设集

团有限公司

1165.468

1165.1656

945.4616

80

3.65

2.6

86.25

19

20

百鲸建设集团有

限公司

1093.4209

1093.1185

945.4616

80

3.45

2

85.45

20

21

南通光华建筑工 程有限公司

1148.3772

1148.0748

945.4616

80

3.45

2

85.45

21

22

上海市室内装潢 工程有限公司

1298.6201

1298.3177

945.4616

80

4.05

0

84.05

22

23

中颂建筑安装工

程（上海）有限

公司

1299.823

1299.5206

945.4616

80

3.75

0

83.75

23

24

上海室内装

饰（集团）有限

公司

1299.2219

1298.9195

945.4616

80

3.58

0

83.58

24

25

上海旻和建筑工 程有限公司

1039.984

1039.6815

945.4616

80

3.45

0

83.45

25

26

上海富芊建筑工 程有限公司

1144.9287

1144.6263

945.4616

80

3.45

0

83.45

26

五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人

上海景呐建设集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）

项目名称

项目编号

发包人名称

工程规模

合同金额（万

元）

合同签订日期

项目开竣工日

期

细胞制剂研发

与制备服务平 台建设项目

W202209013242

9

上海市生物医

药科技发展中

心

装修面积

约1605平方米, 本装修工程主

要包括实验室

建设，消防设

施的改造，符

合相关医药管

理规范的研发

服务体系的建

设，主要用于

建设细胞制剂

研发、检测与

制

备的技术服务

平台，不改变

建筑结构和外

立面。

1200.88

2022-09-12

2022.9.20-

2023.3.20

南塘河邻里中 心建设项目

W202211013068

7

上海市嘉定区

人民政府新成

路街道办事处

涉及3115平方 米的室内装修, 包括暖通、消

防等的修复。

682.8864

2023-01-29

2023.01.30-

2023.3.30

德朴建设集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）

项目名称

项目编号

发包人名称

工程规模

合同金额（万

元）

合同签订日期

项目开竣工日

期

大荔县柳王公

路二标段市政

工程

6105231807210

001

大荔县交通运

输局

道路全长3.3公

里

2630.47

2017-09-06

开工日期：

2017年09月08

日，竣工日

期：2018年03

月27日

大荔县同安路

一标段市政工

程

6105231807210

002

大荔县交通运

输局

全长3500

米，红线宽30

米

2503.96

2017-09-15

开工日期：

2017年09月16 日竣工日期： 2018年04月14

日

大荔县紫郡蓝

湾1#楼工程

6105231807210

004

陕西正隆达置 业有限公司

11322.18

1592.56

2017-08-18

开工日期：

2017年08月20 日竣工日期： 2018年04月17

日