安高·城市天地项目幼儿园房屋租赁经营招租公告

安徽省招标集团股份有限公司受安徽省安高资产运营管理有限公司委托，现对“安高·城市天地项目幼儿园房屋租赁经营”（项目编号：GN2025-04-2852）进行公开招租，欢迎具备条件的国内承租人参加本项目。

一、招租项目

1、项目名称：安高·城市天地项目幼儿园房屋租赁经营

2、出 租 人：安徽省安高资产运营管理有限公司

二、项目概况与招租范围

1、项目地点：安徽省合肥市蜀山区安高·城市天地项目处   

2、项目概况：安高·城市天地项目位于合肥市望江西路与合作化南路交叉口，总用地面积170亩，由安徽省安高投资有限公司开发建设。项目总建筑面积39.4万平方米，其中居住总建筑面积约25.6万平米，总户数：1835户，项目主要物业形态有：多层、小高层、高层住宅（含挑高公寓），以及写字楼、酒店、商业、会所、幼儿园等。幼儿园于2010年3月竣工，为小区内独栋一至三层框架结构建筑，建筑面积2113.77平米，拥有独立院落和露台活动空间。

3、招租范围：安高·城市天地项目幼儿园房屋租赁经营，具体范围详见服务需求及合同内容。

4、本次招租项目概算：约人民币 102.22万元（含税价）

5、标段划分：一个标段

6、资金来源：自筹

三、承租人资格要求：

1、承租人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照或民办非企业单位登记证书【提供营业执照或登记证书扫描件】。

2、承租人业绩要求：承租人自2020年1月1日起至少具有1个经主管部门批准的幼儿园办学业绩。【提供办学许可证或主管部门同意申请设立的批复等相关证明材料扫描件，时间以许可证或批复等证明材料上的时间为准，时间不一致的以较后的时间为准。】

3、拟配备幼儿园园长具有学前教育类专业本科及以上学历，且具有幼儿园园长岗位任职培训合格证书。【提供毕业证书及园长培训合格证书扫描件】

4、自2020年1月1日起，承租人开办学前教育机构期间未发生重大责任事故，无违法办学记录及年检不合格情况，机构及法定代表人、拟派园长无不良行为记录。【提供每年年检报告书或其它能体现每年年检的证明材料扫描件，内容须能体现时间。】

5、承租人承诺执行合肥市普惠性民办幼儿园的保教费标准，承诺师资人员符合合肥市幼儿园教师配备标准，承诺设施设备符合合肥市幼儿园设备配备标准。【承诺书格式详见“第六章响应文件格式”】

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招租项目，违反规定的，相关响应均无效。【以国家企业信息公示系统http：//www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准】

7、承租人按招租文件的要求提供近三年无行贿犯罪承诺。【承诺书格式详见“第六章 响应文件格式”】

8、本项目不接受联合体。

9、未被认定为“失信被执行人”。【以评审期间在“中国执行信息公开网”网站https://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询信息为准】

四、招租文件的获取

1、凡有意参加招租活动者，请于2025年4月30日至2025年5月20日14：30（北京时间，下同），登录“优质采云采购平台”（网址：http：//www.youzhicai.com/）获取招租文件。

2、招租文件获取相关注意事项

（1）潜在承租人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目响应活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“承租人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招租活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在承租人/供应商可登录优质采平台获取招租文件，招租文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招租文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，出租人/代理机构不再另行书面通知，潜在承租人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）潜在承租人/供应商支付招租文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

（4）已注册的潜在承租人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（5）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在承租人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http：//www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

（6）电子响应文件必须使用“优质采响应文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http：//www.youzhicai.com/tools/BidderTools.rar，使用说明书及视频教程下载地址：http：//www.youzhicai.com/tools/BidderHelp.rar 。

五、开启时间及地点

1、开启时间：2025年5月20日下午14时30分。

2、开启地点（线上开启）：“优质采云采购台”（http：//www.youzhicai.com/）。

六、响应文件的递交

响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2025年5月20日下午14时30分(北京时间，下同)，承租人应在响应截止时间前通过响应文件制作工具客户端递交电子响应文件。

七、发布媒介

本次招租公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安徽省高速地产集团有限公司网（www.gsdcgroup.com）、优质采云采购平台（http：//www.youzhicai.com）和优质采招标采购平台（www.yzczb.com）上发布。

八、联系方式

出租人：安徽省安高资产运营管理有限公司

地址：合肥市蜀山区青翠路

联系人：张经理

电 话：0551-65189158

代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地  址：合肥市包河区包河大道236号

联系人：孙工、周工

电  话：0551-63799346（18225859580）