闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块住宅项目（除桩基工程）户内精装修（二标段）评标结果（中标候选人） 公示

交易登记号:

SH202509040036

报建编号:

2402MH0333

标段号：

C02ZG004

招标人：

上海安高梅陇房地产开发有限公司、上海宝冶集团有限公司

招标代理机构：

上海百通项管科技有限公司

联系人：

周秀凤

联系电话：

18918322072

联系地址：

浦明路1229弄5楼

招标方式：

公开招标

招标标段名称：

闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块住宅项目（除桩基工程）户内精装修（二标段）

最高投标限价：

202036560.71（元）（20203.656071万元）

合理低价：

18340.4124（万元）

下浮比率：

6.2%

剔除最高报价项百分比（P）：

24%

剔除最低报价项百分比（Q）：

12%

招投标情况（共12个投标人）

投标人

中标候选人排序

项目负责人姓名

工期

否决投标

评审价（万元）

投标报价（万元）

南京金鸿装饰工程有限公司

第一中标候选人

肖佩佩

265

未否决

20009.4132

20009.4131

江苏恒龙装饰工程有限公司

第二中标候选人

梁莹

270

未否决

20112.7315

20112.7314

上海建工五建集团有限公司

第三中标候选人

施家韡

270

未否决

20200.6522

20200.6521

上海室内装饰（集团）有限公司

朱化冰

266

未否决

20166.5001

20166.5

上海市室内装潢工程有限公司

包亮

265

未否决

20188.2039

20188.2039

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

束正明

280

未否决

20182.5438

20182.5437

上海秋元华林建设集团有限公司

贺钰钧

268

未否决

20196.4403

20196.4402

上海市住安建设发展股份有限公司

黄一清

270

未否决

20180.9876

20180.9876

上海同济建筑室内设计工程有限公司

王思泉

267

未否决

20170.4213

20170.4213

南京国豪装饰安装工程股份有限公司

赵波

272

未否决

20174.6960

20174.696

上海蓝天房屋装饰工程有限公司

卜亚军

300

未否决

17234.6846

中国建筑装饰集团有限公司

樊锡军

300

被否决

19986.5886

暂列金额和暂估价

暂估价：

0.0000（万元）

暂列金额：

其中专业工程暂估价：

专业工程暂估价明细表

序号

专业工程名称

金额（万元）

合计

0

公示期限：

2025-09-30 至 2025-10-11

备注：

招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人

序号

投标人名称

否决投标原因

依据

1

中国建筑装饰集团有限

公司

保函澄清超时未通过

3.1

依据

1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。

1.2投标联合体没有提交共同投标协议。即共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。

1.3投标承诺书或投标函内容缺失。

1.4评标办法为综合评估法（二）的，暗标对应的投标文件章节中图片不为黑白图片，或图片中带有单位、人员等任何可辩识的名称、水印、标志、标记的。

2.1如为政府投资项目采用整体/标段预留给中小企业，投标人未提交《中小企业声明函》或《中小企业声明函》填写不完整（投标人未填全声明信息：“投标人企业名称” 、“营业收入” 、“资产总额 ”、“ 中小企业类型”）或《中小企业声明函》中投标人提供的企业数据达不到中小企业范围。

2.2营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明材料。）

2.3投标人资质条件不符合招标文件要求；

2.4项目负责人存在下列任一情形的:（1）资格不符合招标文件规定的专业等级要求；（2）投标截止当日在其他项目担任项目负责人的(同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外)；（3）在本市其他中标的项目(通过公开招标方式获取的合同)合同履行过程中发生变更的，如变更时间距投标截止当日不足180天；注:（1）投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料；（2）投标截止当日在其他项目担任项目负责人是指其目前担任项目负责人的项目，施工合同签订日期在投标截止当日之前且在投标截止日未完工；（3）本市在建项目及合同变更信息由上海市建设市场管理信息平台查询到的信息为评审依据。外省市在建项目情况由投标人在《投标承诺书》中承诺，后续如查实与承诺情况不符的，启动复评予以纠正。

2.5投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）。

2.6项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）；或社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳(社保缴纳由投标人在《投标承诺书》中承诺)。

2.7采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；

2.8企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。

2.9投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.10投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

2.11投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；

2.12投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；

2.13投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；

2.14投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；

2.15投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；

2.16投标人被依法暂停或取消投标资格；

2.17投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；

2.18投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.19投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

2.20投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

2.21投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

2.22在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；

2.23投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；

2.24投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标。

3.1未按招标文件要求提交投标保证金（投标保函采用电子验证，以开标当天银行查询结果为准）；

3.2工期超过招标文件规定；

3.3质量不满足招标文件规定；

3.4对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施缺失；

3.5施工进度计划表缺失或关键工序缺漏或错误（关键工序应在招标文件中明确）；

3.6施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符；

3.7拟投入本工程的主要施工设备表缺失或与项目实际情况不符；

3.8重大危险源识别管理分析缺失，或未针对招标文件第八章“技术标准和要求”第一节6.6.2“危大工程清单”及未提出对应的安全管理措施，或与项目实际情况不符。

3.11投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

4.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；

依据

4.2其他不实质性响应招标文件的情形

序号

投标单位

评委1

评委2

评委3

评委4

评委5

评委6

评委7

得分

评审结果

排名

1

南京金鸿装饰工程有限公司

80.5

81.5

79

65

86

89.4

98.4

38/82.83

合格

1

2

上海建工五建集团有限公司

82

83.5

71.5

76

81.5

74.9

91.5

37.71/80.

13

合格

2

3

江苏恒龙装饰工程有限公司

80

81

70.5

71

84.5

74.9

90.4

37.71/78.

9

合格

3

4

上海市室内装

潢工程有限公

司

77

81

68.5

72

82.5

72.4

90.5

37.57/77.

7

合格

4

5

上海室内装

饰（集团）有

限公司

79.5

81

74

68.5

83.5

75.3

85.5

37.43/78.

19

合格

5

6

苏州金螳螂建

筑装饰股份有

限公司

80.5

82

70

71.5

79.5

74

83.5

37.43/77.

29

合格

6

7

上海秋元华林

建设集团有限

公司

77

78.5

75

66.5

81

73.1

87.5

37.29/76.

94

合格

7

8

上海同济建筑

室内设计工程

有限公司

79.5

80.5

69.5

59

79.5

64.6

86.5

37.29/74.

16

合格

8

9

南京国豪装饰

安装工程股份

有限公司

77.5

78

74.5

63

79.5

79.9

86.5

37.14/76.

99

合格

9

10

上海市住安建

设发展股份有

限公司

79

75

74.5

55

78

72.8

89.5

37.14/74.

83

合格

10

11

上海蓝天房屋

装饰工程有限

公司

72

79.5

69

58

77

59.5

69.5

不合格

序号

投标人名称

否决投标原因

依据

无否决投标

依据

1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。

2.1投标报价低于成本或高于招标文件设定的最高投标限价。

2.2改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量改变的除外）；

2.3增值税未按照招标文件规定费率计取（中小企业按相关规定计取费率的除外）；

2.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。

3.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；

3.2其他不实质性响应招标文件的情形

序号

投标人

投标报价 (万元）

评审价（万

元）

合理最低价（万元）

报价得分

信用得分

单价甄别得分

商务标得分

排序

1

南京金鸿装饰工程有限公司

20009.4132

20009.4132

18340.4124

54

3.7

1

58.7

1

2

江苏恒龙装饰工程有限公司

20112.7315

20112.7315

18340.4124

51.92

3.8

0

55.72

2

3

上海室内装

饰（集团）有

限公司

20166.5001

20166.5001

18340.4124

50.84

3.48

1

55.32

3

4

上海建工五建集团有限公司

20200.6522

20200.6522

18340.4124

50.16

4.9

0

55.06

4

5

上海秋元华林

建设集团有限

公司

20196.4403

20196.4403

18340.4124

50.28

4.22

0

54.5

5

6

上海市室内装

潢工程有限公

司

20188.2039

20188.2039

18340.4124

50.44

4.06

0

54.5

5

7

苏州金螳螂建

筑装饰股份有

限公司

20182.5438

20182.5438

18340.4124

50.52

3.94

0

54.46

6

8

上海市住安建

设发展股份有

限公司

20180.9876

20180.9876

18340.4124

3.88

0.9

4.78

7

9

上海同济建筑

室内设计工程

有限公司

20170.4213

20170.4213

18340.4124

3.63

0.3

3.93

8

10

南京国豪装饰

安装工程股份

有限公司

20174.6960

20174.6960

18340.4124

3.8

0

3.8

9

序号

投标人

技术标得分

商务标得分

总得分

排名

1

南京金鸿装饰工程有限公司

合格

58.7

96.7

1

2

江苏恒龙装饰工程有限公司

合格

55.72

93.43

2

3

上海建工五建集团有限公司

合格

55.06

92.77

3

4

上海室内装饰（集团）有限公司

合格

55.32

92.75

4

5

上海市室内装潢工程有限公司

合格

54.5

92.07

5

6

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

合格

54.46

91.89

6

7

上海秋元华林建设集团有限公司

合格

54.5

91.79

7

8

上海市住安建设发展股份有限公司

合格

4.78

41.92

8

9

上海同济建筑室内设计工程有限公司

合格

3.93

41.22

9

10

南京国豪装饰安装工程股份有限公司

合格

3.8

40.94

10

江苏恒龙装饰工程有限公司 项目负责人（梁莹）（类似业绩）

项目编号

项目名称

项目类型

规模

合同金额（万元 )

合同签订日期

项目开竣工日期

无

江苏恒龙装饰工程有限公司 项目业绩（近年完成的类似项目）

项目编号

项目名称

发包人名称

工程规模

合同金额（万元 )

合同签订日期

项目开竣工日期

32030317122501

01

徐州市中医院新院工程室内装饰项目施工一标段

徐州市中医院

179353.20m2

9377.116849

2024-09-11

2024-09-30至2025-03- 31

南京金鸿装饰工程有限公司 项目负责人（肖佩佩）（类似业绩）

项目编号

项目名称

项目类型

规模

合同金额（万元 )

合同签订日期

项目开竣工日期

无

南京金鸿装饰工程有限公司 项目业绩（近年完成的类似项目）

项目编号

项目名称

发包人名称

工程规模

合同金额（万元 )

合同签订日期

项目开竣工日期

32010023082900

01

毛家山设计师酒店工程装饰装修工程施工

南京溧水

城市建设

集团有限公司

15840.58㎡

10002.66

2020-08-10

2020-09-

182022-03-

14

32010222082000

01

江苏省会议中心改造工程贵宾楼装饰改造工程

江苏省会

议中心有限公司

9502.9㎡

2334.93

2023-05-15

2023-09-

012023-12-

05