朝阳区大屯地区0205-659地块及周边储备用地B4综合性商业金融服务业用地项目（1#酒店）精装修工程施工资格预审公告

交易项目编号：S110000A001041998001

1. 招标条件

朝阳区大屯地区0205-659地块及周边储备用地B4综合性商业金融服务业用地项目（1#酒店）已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）[2024]47号批准建设，建设单位为北京高速众城房地产开发有限公司,建设地点为朝阳区惠新西街立交桥东北角,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%。

该整体工程建设所需的朝阳区大屯地区0205-659地块及周边储备用地B4综合性商业金融服务业用地项目（1#酒店）精装修工程已具备招标条件,招标人为北京城建八建设发展有限责任公司,招标代理机构为 华夏林达咨询有限公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称 朝阳区大屯地区0205-659地块及周边储备用地B4综合性商业金融服务业用地项目（1#酒店）精装修工程    

2.2本专业分包工程的建设规模 精装修面积1.66万平方米 合同估算价10000（万元）

2.3本专业分包工程的建设地点 惠新西街立交桥东北角    

2.4本专业分包工程的工期要求220日历天

2.5本专业分包工程的招标范围 朝阳区大屯地区0205-659地块及周边储备用地B4综合性商业金融服务业用地项目（1#酒店）精装修工程，包括但不限于：1.硬装(墙面、顶棚、地面施工界限详见合同附件总包与精装修施工界面划分)、所有开风口、检修口、开灯孔、收边收口、龙骨加固、开洞、封堵及套管等，具体详见精装修范围示意图；2.安装详见安装部分招标范围界限划分表，不包括以下内容：管道井、强弱电间、电梯井、楼梯栏杆、块毯、门窗、艺术灯具、消防应急照明等内容，具体详见招标文件、图纸及工程量清单    

2.6其他  /       

3. 申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上资质，近5年具有已完成的单项工程合同额5000万元及以上的装饰装修工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。

3.3其他要求    /    

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2其他信誉要求

（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。

（2）其他要求    /    

5. 资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2025年08月15日17时00分至2025年08月22日17时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台(网址:https://ggzyfw.beijing.gov.cn)下载资格预审文件。

7. 资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025年08月27日17时    00分。

电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招标人项目负责人：李雄智    

招标人项目负责人联系电话：18600294900    

招标人内部纪检监督联系方式：84813438

日期：2025年8月15日