闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块住宅项目（除桩基工程）门窗及栏杆百叶项目补充招标文件

时间：2025年6月11日

澄清如下（如招标文件与本补充招标文件不一致，以本补充招标文件为准） 

本补充招标文件，共20条，共2页。具体如下：

一、澄清部分如下：

1.根据招标文件商务评分规则，类似业绩是指“单项合同金额在 2500 万元及以上的超低能耗项目门窗或门窗及栏杆百叶供货及安装业绩”，若投标人提供的业绩为非超低能耗项目的门窗及栏杆百叶供货及安装业绩，不予认可。

2.本项目水泥砂浆等塞缝和 JS 防水涂料，包含在本次门窗单位招标范围。

3.本项目内墙胶不在门窗单位的施工范围。

4.本项目披水板不在门窗单位施工范围，属于幕墙工程范围。

5.本项目涉及精装修，精装和涂料单位施工过程的二次成品保护各自承担，具体详见招标文件成品保护要求。

6.本项目五金外观件与型材同色，样式与样板间一致（以最终封样为准），招标文件第四章合同条款及格式/附件3 甲控品牌表门窗五金品牌修改为“ 坚朗、合和、杨氏立兴或同等档次品牌”，进场前需报建设单位确认；玻璃品牌修改为“南玻、信义、台玻或同等档次品牌”，进场前需报建设单位确认。

7.本项目上悬窗开启角度要求：卫生间不小于30°，其他不小于70°，根据需要可调整档位。

8.本次投标项目，投标阶段对项目经理其他项目任职情况不做要求，但中标以后，投标人项目经理必须为本项目的专职项目负责人并全面履约。

9.本工程所有玻璃原片原则上须按招标文件约定的参考品牌，中空玻璃（除中置百叶玻璃）必须在原玻璃厂家进行合片。

10.本项目门窗单位需要承担门窗范围内所涉及超低能耗的检测、验收及协调等费用，且满足招标文件第六章 材料质量标准/设备技术性能指标的详细描述中超低能耗检测验收的相关要求。

11.本项目手动开窗器在本次招标范围，按曲臂式计。

12.本次投标不需要提供综合单价分析表，若投标人拟提供，格式自拟。

13.招标文件中的品牌表为参考品牌，仅供参考，投标人可选用质量不低于参考品牌的其他产品。表中涉及到的材料设备，投标人在进场施工报验时品牌质量不得低于相应的参考品牌，否则招标人不予认可，直至投标人更换为表中品牌。若招标文件品牌范围内的品牌技术参数和供货能力不能满足要求，由施工企业提出品牌调整申请，建设方确认后方可调整，但价格不予调整。

14.本项目内置百叶玻璃为三玻两腔，且百叶在室内侧腔体。

15.后置副框在本次报价范围内。

16.本项目门窗室内外采用粉末喷涂处理，粉末喷涂含金属粉。

17.项目总包配合费及相关要求详见本招标文件合同条款。

18.本项目第四章合同条款及格式/合同专用条款“12.4.1 付款周期（4）质保金要求：

修改为“（4）除栏杆部分质保金（2%）：质保金使用银行见索即付工程质量保函（附件7），相应质保金待银行见索即付工程质量保函提交、工程竣工结算审核定案后支付，工程质量保函待竣工验收合格并移交发包人满两年无质量问题且无违约情形后退还。如质保金为现金，竣工验收合格并移交发包人满两年无质量问题且无违约情形后无息结算。 除栏杆部分质保金（1%）：玻璃及内置百叶中空玻璃质保期5年，质保金为现金，金额为本合同（除栏杆部分）工程结算款的1%，满5年无质量问题且无违约情形后无息返还或无息结算。

栏杆部分质保金：如使用银行见索即付工程质量保函（附件 7），相应质保金待银行见索即付工程质量保函提交、工程竣工结算审核定案后支付，工程质量保函待竣工验收合格并移交发包人满两年无质量问题且无违约情形后退还。如栏杆部分质保金为现金，竣工验收合格并移交发包人满两年无质量问题且无违约情形后无息结算”

19.本项目第四章合同条款及格式/附件7 见索即付工程质量保函“填写说明：本有效期估算不早于质保期到期日期后的第 X 个日历日。X 是指为确保保函有效期限能覆盖全部质保期，经项目公司估算后累加的天数”修改为“填写说明：本有效期估算不早于质保期到期日期后的第 180 个日历天。

20.本项目开标时间（同递交投标文件截止时间）调整为：2025年06月27日 09:30:00；投标有效期调整为：2025年06月27日至2025年10月25日。