高速滨湖时代广场北地块项目C7#楼负二层洗车房招商公告

一、项目概况

高速滨湖时代广场项目位于合肥市滨湖方兴大道与西藏路交叉口，现有该项目北地块C7#主楼负二层电梯厅旁东南侧区域8个车位（车位号：9660-9664 、9057-9059）拟面向社会招商一家汽车美容服务商，对园区内业户的汽车进行日常清洗、美容、保养服务等工作，诚邀有意承租者前来洽谈承租。

二、招商说明

1.租赁期限3年。

2.水电费由承租方承担，由承租方自行安装计量表具，定期向出租方据实结算。   

3.交付条件以现状为准，承租方自行装修。

4.承租资格

（1）意向承租人应为经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照（分公司参与承租的需同时提供总公司及分公司的营业执照，总公司的授权证明）；

（2）同时需具备2个及以上的汽车美容业务经营业绩，且目前仍在继续经营，意向承租人须提供经营业绩证明材料（提供经营场所的租赁合同、所开设店面的营业执照、店面营业执照须与本次参与承租所提供的营业执照名称保持一致，提供店面现场照片及其他相关业绩证明文件的复印件，如意向承租人未提供相关业绩证明材料或相关材料与本次承租所提供的营业执照名称不一致，将视为不具备承租资格）；

5.报价要求

（1）报价方式：意向承租人按照月度租金单价+月度物业服务费单价（物业服务费单价为固定金额）进行报价；

（2）价格构成：租金最低控制价为550元/月/车位，物业服务费为100元/月/车位（物业管理费为固定金额），意向承租人应按照每个车位+物业管理费的总价填写报价单（报价单详见附件）进行报价，并加盖公章，租金报价低于最低控制价的被视为无效报价。

6.报价文件递交

（1）报价文件应含有报价单、业绩证明材料、有效的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件或受托人身份证复印件与授权书（以上所有材料须加盖公章）；

（2）报价文件应独立密封，并贴上封套，注明“高速滨湖时代广场北地块项目C7#楼负二层洗车房招商报价单”字样，封套及封口处加盖单位公章；

（3）意向承租人应于 2023  年  11  月 30   日 9  时  0 分前将报价单递交至高速滨湖时代广场北C3#楼5层高速滨湖时代广场北地块物业服务中心。

7.承租人的确定

   根据评审，在符合承租资格的意向承租人中选取最高报价确定为承租人。

8.其他要求

（1）除招商的车位数量外，服务商不得占用空余车位作为经营使用；

（2）经营期间不得随意阻塞地库主干道，影响其他车辆正常通行；

（3）服务商要有保障安全运营的应急救援方案和措施；

（4）服务商入驻前需与甲方签订安全生产承诺书，明确双方安全生产责任及职责；

（5）在履约期中，针对甲方提出涉及消防安全、用电、用水、火灾等安全隐患，服务商应立即整改完毕；

（6）服务商不得损坏地库设施设备并做好安全防护，因服务商原因导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方承担全部赔偿责任。服务商的人员在工作过程中导致自身、他人受伤的，乙方承担全部赔偿责任；

（7）合同期届满，不再续签合同，服务商负责恢复车位原状。

三、联系人及联系电话

联系人：张经理    联系电话：0551-62991522

附件：报价单