高速地产集团前三季度销售额逆势上扬、再创新高

2023年以来，房地产行业受到政策力挺，但复苏仍然缓慢，行业整体表现平淡。根据国家统计局数据显示，今年前8月全国商品房销售面积同比下降7.1%。传统旺季“金九银十”也未见起色，根据中指研究院数据，9月重点100城新建商品住宅成交面积同比下降约2成，国庆假期（9.29-10.6）35个代表城市日均成交面积较2022年国庆假期（10.1-10.7）下跌约17%。

在市场持续低迷、去化普遍承压、多数房企主动缩表的行业调整期，高速地产传来好消息。继8月按预期实现百亿销售额后，截至10月6日，高速地产集团2023年度累计销售额赶超2022年全年销售总额，较2022年同期增长114%，成为下行周期中少数销售业绩逆势上扬的房企之一。

连续两年达成百亿业绩并再创新高，高速地产增长动力强劲，高质量发展稳中向好。

强劲品牌力，凝聚市场信任

深耕行业22载，作为安徽交控集团下属地产开发企业，高速地产集团谨记“国企报国”使命，与城市发展一路同行。从城市建设的参与者到促进者、推动者，高速地产始终坚持品质地产发展方向，为20万+业主臻呈美好生活，在安徽省内特别是合肥地区广收口碑，拥有较为充足且优质的客户资源，老客户复购和老带新客户成交，均是百亿业绩贡献中不容忽视的力量。

强劲的品牌实力亦受到中指、亿翰智库等行业权威品牌测评机构的广泛认可，从“安徽省房地产十强”榜首到“长三角区域房地产50强”中坚力量，再到“中国房地产品牌价值TOP30”，从“卓越城市运营商”到“中国房地产综合开发专业领先品牌——美好生活服务商”，高速地产品牌影响力不断提升，在不断升级的市场化竞争中，以品牌促效益，成为逆势增长的重要保障。

硬核产品力，强化竞争壁垒

过硬的产品力，始终是高速地产销售业绩稳中有进的内在源动力。2023年高速地产旗下标杆项目保持强劲销售势头，写满“高速红”。合肥高速信达·时代星河较全面预算提前10个月完成全部住宅货量推盘，实现1年时间内住宅收官；嘉兴嘉隐云庭斩获5月份嘉兴主城区成交套数与面积“双冠王”。

聚焦新时代用户需求、融萃以往标杆人居经验，高速地产打造的全新超越之作的院系产品，凭借“高阶颜值”、“高质精工”“高端改善”等属性，频频引发争藏热潮。合肥高速·尚宸院、合肥高速·尚如院逢开即罄、圆满收官；上海安高·申宸院首批认购超1200组，首开售罄；合肥高速·尚阖院多次摇号，热度一再飙升......高速地产展现出良好的市场竞争力和抗周期能力，形成市场热度与用户口碑彼此助推、相互促进的良性循环。

精准营销力，提升去化质效

依托全生命周期产品线的产品力与市场适配力，高速地产扣牢精准营销发力点，推出“焕新好房节”、“车位嘉年华”、“高速地产双节同禧”等系列高频品牌营销活动，线上、线下高效协同，多方式多场景撬动营销新势能，在扩大品牌声势同时，获得大量市场关注，显著提升客户触达效果。

同时，高速地产坚持“一城一策”、“一盘一策”研究部署，敏锐的市场把控、灵活的供货节奏、高质高效的工程铺排共同发力，不断强化运营力，打造作战能力强、反应速度快、人均产能高的团队，项目营销克难而进、商业运营聚力奋进，灵活抢抓销售窗口期，多措并举提升获客能力。在今年9月合肥市区商品住宅权益榜中，高速地产获得当月成交金额和成交面积双榜首（数据来源于金刚石云数据），于秋收之际创瞩目佳绩，为业绩增厚、赶超2022年全年销售总额添色。 

2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键一年，是“后疫情时期”的奋进之年，更是高速地产爬坡过坎、继往开来的品牌焕新之年。面临挑战，高速地产在发展中恪守着自己的节奏与路径，以稳健的姿态绘就新画卷。

管理创新，夯实发展根基

在不确定环境下，高速地产上下凝心聚力，目标一致。“三项制度”改革有力有效，激励和约束机制进一步优化，干部人事制度进一步激活，“人才是第一生产力”理念进一步树牢，人才结构更加合理，发展通道更加畅通，企业内生动力持续激发。

布局精准，增强战略定力

围绕“好城市、好地段、好品质、好物业”，高速地产坚持“立足合肥 深耕安徽 东进长三角”发展战略。从销售布局来看，合肥业绩“压舱石”地位依旧，销售占比64.72%。巩固大本营、稳住基本盘的同时，高速地产亦“做厚”高能级城市，上海与嘉兴区域销售占比23%，“东进战略”成效显著。整体上热销区域与主力销售地区的高度重合，凸显了高速地产布局优良，具有较强的持续发展能力。

在美好生活、绿色发展、共同富裕的国家发展大局之下，高速地产作为国企一直身体力行地践行社会义务，主动履行社会、生态、经济责任。

焕新美好服务

以客户关注为焦点，不断优化服务模式；以客户需求为导向，不断提高服务水平。让软性服务更有温度的同时，硬件方面也动作频频，各小区持续开展品质建设行动，对园林绿化、设施设备等进行精心维护和焕新升级，切实提升业主幸福感。

打造绿色建筑

积极响应国家“双碳”战略，秉承绿色与健康的理念，高速地产不断优化提升健康人居品质，大力推进多维度的节能环保新材料、新技术、新工艺落地，以长期主义共筑“碳中和”事业。旗下多项目荣获“绿色建筑”、“绿色施工示范工程”等称号，合肥高速·尚宸院项目预评估为三星级绿色建筑，合肥高速·尚阖院项目预评估为二星级绿色建筑，在引领绿色建筑健康发展之路上贡献力量。

助力乡村振兴

携手20万+业主搭建乡村振兴供需平台，进一步拓宽消费助农、产业帮扶、就业帮扶渠道，常态化开展志愿服务和社会公益活动，真正做到了与社会各界共享发展成果。 

“日拱一卒，功不唐捐。”百亿成绩再创新高的背后，是高速地产坚守美好筑家的初心、赋能城市的决心，亦是聚力不辍、砥砺向前的结果。

大道至简，实干为要。高速地产将继续保持建功立业的激情和斗志，奋战四季度，以匠心精耕产品、以恒心精耕服务、以韧心精耕经营，全力驶入业绩冲刺加速道，打好收官战，做强做优做大地产综合开发，逐步实现从区域性领先房企向全国性优秀房企转变。